多賀城市の不動産会社「ハウズ」のブログ
2020年度基準地価
9月30日に基準地価の発表がありました。
多賀城市内の住宅地は東部と中央部・西部の価格二極化が進みつつあるといったところでしょうか。
多賀城市は仙台市隣接なので悪くても横ばいといった状況ですが塩竈市・七ヶ浜町はマイナスに転じている所も多く今後の価格動向には注意が必要です。
（河北新報ネット記事）
ホームページ内の「多賀城市の公示価格一覧」を最新のものに更新しましたので興味のある方はご確認下さい。
多賀城市の不動産屋さん
株式会社ハウズ
多賀城市中央三丁目10-5-5F
TEL 022-762-8575
更新日時 ： 2020年10月01日 | この記事へのリンク ：
新規販売開始物件のご紹介（七ヶ浜町汐見台三丁目（売地））
七ヶ浜町汐見台三丁目（売地）の情報を公開しました！
本物件はおかげさまをもちまして成約済みとなりました！
多数のお問合せありがとうございました。
○土地面積：219.84�屐�66.50坪）
○北西角地
○建築条件なし
※現況古家あり
（構造：木造スレート葺2階建 築年月：昭和58年4月 延床面積：107.63�屐�32.55坪））
古家の間取り等気になる方はお気軽にお問合せ下さい。
物件情報詳細は下記リンクをご参照下さい！
↓
七ヶ浜町汐見台三丁目（売地）
お気軽にお問合せ下さい！
多賀城市の不動産屋さん
株式会社ハウズ
多賀城市中央三丁目10-5-5F
TEL：022-762-8575
更新日時 ： 2020年09月23日 | この記事へのリンク ：
水害ハザードマップについて（宅地建物取引業法施工規則改正）
ここ数年、大規模水災害が多数発生しており不動産取引においてもリスク把握が価格動向・意思決定の重要な要素となってきておりますが、令和2年8月28日より不動産取引時に水害ハザードマップにおける取引対象物件の所在地が不動産売買契約の重要事項説明の対象項目として追加されます。
多賀城市のハザードマップは下記リンクでも確認できますが、一般的にハザードマップの利用上の注意には「本件マップは参考図にすぎず、各首題の内容を証明するものではなく、権利及び義務に関わる事項の資料をすることはできない」旨の記載が多く、宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方（ガイドライン）においても
・水防法に基づき作成された水害（洪水・雨水出水・高潮）ハザードマップを提示し、対象物件の概ねの位置を示すこと
・市町村が配布する印刷物又は市町村のホームページに掲載されているものを印刷したものであって、入手可能な最新のものを使うこと
・ハザードマップ上に記載された避難所について、併せてその位置を示すことが望ましいこと
・対象物件が浸水想定区域に該当しないことをもって、水害リスクがないと相手方が誤認することのないよう配慮すること
と記載があり、水害ハザードマップの客観的正確性は100％ではないということになります。
我々不動産業者も事前の情報開示を行ってまいりますが100年に一度、1000年に一度の水害はいつどのように起こるかわかりません。浸水想定区域外だったのに浸水した！なんてこともありえるということです。
不動産を取引する時だけでなく今現在お住いの所や保有不動産所有地のハザードマップおよび現地を確認し、リスク・避難経路等の把握が重要となってまいります。
リンク：多賀城市ホームページ
多賀城市の不動産屋さん
株式会社ハウズ
多賀城市中央三丁目10-5-5F
TEL：022-762-8575
更新日時 ： 2020年08月25日 | この記事へのリンク ：
新規販売開始物件のご紹介（グラン・ドムール塩釜）
グラン・ドムール塩釜（リフォーム済中古マンション）の情報を公開しました！
本物件はおかげさまをもちまして成約済となりました
JR仙石線「本塩釜駅」徒歩5分・イオンタウン塩釜徒歩5分と生活に便利な立地です。
詳しくは下記リンクをご確認ください！
グラン・ドムール塩釜
多賀城市の不動産屋さん
株式会社ハウズ
多賀城市中央三丁目10-5-5F
TEL：022-762-8575
更新日時 ： 2020年08月25日 | この記事へのリンク ：
七ヶ浜町境山 新築建売パース図
七ヶ浜町境山二丁目 新築建売１号棟 パース図
物件詳細情報にてご確認ください！
本物件は成約済となりました多数のお問合せありがとうございました
多賀城市の不動産屋さん
株式会社ハウズ
多賀城市中央三丁目10-5-5F
TEL：022-762-8575
更新日時 ： 2020年07月13日 | この記事へのリンク ：
仲介手数料無料物件情報を更新しました
仲介手数料無料の新築建売情報を更新しました。詳しくは下記リンクをご確認ください！
↓
仲介手数料無料キャンペーン対象物件
多賀城の不動産屋さん
株式会社ハウズ
多賀城市中央三丁目10-5-5F
TEL：022-762-8575
更新日時 ： 2020年07月05日 | この記事へのリンク ：
七ヶ浜町境山二丁目 新築建売
七ヶ浜町境山二丁目 新築建売（全２棟）の情報を公開しました！
詳しくは下記リンクをご確認ください！
本物件はおかげさまを持ちまして成約済となりました！
多数のお問合せありがとうございました。
七ヶ浜町境山二丁目 新築建売１号棟
七ヶ浜町境山二丁目 新築建売２号棟
多賀城の不動産屋さん
株式会社ハウズ
多賀城市中央三丁目１０−５−５F
TEL：０２２−７６２−８５７５
更新日時 ： 2020年06月19日 | この記事へのリンク ：
春季センバツ高校野球
先日、サンケイスポーツ新聞東北版に第92回センバツ高校野球の応援広告を掲載させて頂きました！
新型コロナウイルスの影響でどうなるかまだ分かりませんが頑張って頂きたいです！
多賀城の不動産屋さん
株式会社ハウズ
TEL 022-762-8575
更新日時 ： 2020年03月01日 | この記事へのリンク ：
明けましておめでとうございます。
新年あけましておめでとうございます。
新年は塩竈神社での初詣・ご祈祷からスタートです。
本年も不動産業務及び地域貢献活動に邁進いたします。
何卒よろしくお願い致します。
多賀城の不動産屋さん【株式会社ハウズ】
多賀城市中央三丁目10-5-5Ｆ
ＴＥＬ：022-762-8575
更新日時 ： 2020年01月06日 | この記事へのリンク ：
タガマルシェ（７月２１日）
「タガマルシェ」開催です！
７月２１日（日）に多賀城駅北口広場を会場にして「タガマルシェ」が開催されます！
先月は雨天により中止となってしまいましたが今回も１８店舗２０ブースが出店予定です！
多賀城駅周辺の賑わい創出のため当社でも全面バックアップでお手伝いいたします！
毎月第3日曜日は多賀城駅前にお越しください！
何かお気に入り物がみつかるかもしれませんよ(^_-)-☆
更新日時 ： 2019年07月19日 | この記事へのリンク ：
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